Cadence, une résidence d’exception au cœur de la cité balnéaire de Deauville
Cadence, une résidence d’exception au cœur de la cité balnéaire de Deauville avec vue sur l'hippodrome. Démolition en cours.
DescendrePinel 2023 : le dispositif évolue pour rendre l'investissement locatif encore plus rentable à Deauville
La résidence Cadence est passée en zone A, ce qui représente de nombreux avantages pour les investissements immobiliers. L’investisseur va pouvoir augmenter le montant de ses loyers et optimiser son investissement locatif. Selon la durée du prêt, l'investisseur peut bénéficier d'une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 17,5 % du montant total de son investissement. Par exemple, dans le cadre de l'achat d'un appartement neuf de 350 000 € financé sur 9 ans, l'investissement locatif donne droit à une réduction d'impôt totale de 33 800 €. Chaque année pendant 9 ans, cet abattement fiscal lui permet d'économiser 3 755 €.
Nous sommes fiers de réaliser une résidence haut de gamme à Deauville. Cadence offre l’opportunité d’avoir une vue à 360° sur la ville et son hippodrome. Cette démarche s’inscrit dans la politique de développement de Terralia Normandie sur la Côte Fleurie : réaliser des résidences à taille humaine, qualitatives, sécurisées qui respectent l’architecture locale et l’environnement dans lequel elles sont construites. L’emplacement privilégié de la résidence Cadence favorise une vie citadine puisqu'elle se trouve à moins de 300 mètres à pied de la place Morny et de ses commodités.
Cadence, une résidence d’exception pour un emplacement d’exception
Cadence est une résidence de prestige, dessinée dans le respect de l’architecture de Deauville. À seulement 300 mètres de la célèbre place Morny, la résidence est située rue de l'Avenir, à proximité de la gare, du nouveau quartier de la Presqu’île, du port de plaisance et de l’hippodrome de Deauville-La Touques. Elle compte 13 appartements spacieux et bien équipés. Chaque lot dispose d’un accès extérieur avec des jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée, des terrasses et de grands rooftop avec vue sur l’hippodrome et toute la ville pour les attiques.
Disponibilités et descriptions des appartements de la résidence Cadence
| Lot | Étage | Typologie | Surface | Terrasse | Jardin/Rooftoop | Garage* | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 001 | RDC | T3 | 70 m² | 21m² | 45 m² | Option | Réservé |
| 002 | RDC | T3 | 87 m² | 32 m² | 32 m² | Option | 736 000 € |
| 003 | RDC | T2 | 41 m² | - | - | Option | 343 000 € |
| 101 | 1er | T3 | 103 m² | 20 m² | - | Option | 906 000 € |
| 102 | 1er | T3 | 64 m² | 24 m² | - | Option | Réservé |
| 103 | 1er | T2 | 44 m² | 4 m² | - | Option | Réservé |
| 201 | 2ème | T2 | 43 m² | 4 m² | - | Option | Réservé |
| 202 | 2ème | T2 | 57 m² | 4 m² | - | Option | 516 000 € |
| 203 | 2ème | T3 | 64 m² | 4 m² | - | Option | 556 000 € |
| 204 | 2ème | T2 | 44 m² | 4 m² | - | Option | Réservé |
| 301 | 3ème | T4 | 109 m² | 8 m² | - | Option | 1 016 000 € |
| 401 | Attique | T4 | 130 m² | 8 m² | 87 m² | 2 | Optionné |
| 402 | Attique | T4 | 142 m² | 8 m² | 87 m² | 2 | 1 950 000€ |
- * Places de parking « boxable » en sous-sol et ascenseur à voitures
- Grands toits-terrasses pour les attiques
- Jardins privatifs pour tous les appartements situés en rez-de-chaussée
- Baies coulissantes, volets roulants électriques et système domotique
- Appartements de grande superficie
- Grands Attiques avec vue panoramique sur l’hippodrome
- Matériaux de qualité : briques, faïences et toiture en ardoise
- Résidence sécurisée : interphone vidéo, système d’éclairage par détecteur de mouvements
- Résidence intimiste de seulement 13 appartements
- Aménagement intérieur 100% personnalisable
- Appartements traversants pour plus de lumière
- Livraison au 4ème semestre 2025
- Local à vélo ouvert à tous les appartements
La phase de démolition a démarré
Prochainement, les travaux de construction de la résidence Cadence vont pouvoir démarrer.
Terralia Normandie souhaite collaborer avec des partenaires locaux. Ainsi, Cadence est un projet dessiné par le cabinet d’architecture Deauvillais ALB et suivi en phase chantier par Artefact. La commercialisation est assurée par notre partenaire, l’agence immobilière Année-Hoinville, présente à Deauville depuis 5 générations.
« Notre cabinet, spécialisé dans l’architecture locale, a accompagné Terralia Immobilier pour réaliser un projet alliant une conception moderne à l’élégance intemporelle de l’architecture Deauvillaise. »
— ALB ARCHITECTES & associés
* Offre valable jusqu’à fin du mois novembre 2023, limitée à 6 appartements.